Rennes

,

Appartement

220 500€

*HAI
T3
2 chambres
72 m2

Description

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter en exclusivité :

Élégant Duplex T3 - 72 m2 (78 m2 en surface totale)

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé, baigné de lumière et soigneusement entretenu, offrant :

-Un salon lumineux orienté plein sud, garantissant une clarté agréable tout au long de la journée.
-Une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
-Deux chambres confortables à l'étage, propices au repos.
-Une salle d'eau accompagnée d'un WC indépendant.
-Un garage privé, situé au sein d'une copropriété bien entretenue.

De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Un bien aux prestations soignées, prêt à vous accueillir!

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 130
• Etiquette consommation énergetique: C
• Émission de gaz à effet de serre: 24
• Etiquette emission gaz effet de serre : C

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Date de disponibilité: 06/04/2025
• Honoraires à charge de: acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%):  5%
• Type de bien : Appartement ancien
• Taxe foncière: 1178 EUR
• Honoraires de négociations: 10500 EUR

• WC séparé
• Garage
• Interphone
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de toilettes : 1
• Énergie de chauffage : gaz
• Type de vitrage: double
• Nombre de garages: 1
• Revêtement de sol : linoléum

• Séjour
• Parking
• Salle à manger
• Digicode
• Surface habitable: 72 m2
• Nombre de salles d'eau: 1
• Distribution eau chaude: chaudière
• Nature du chauffage : individuel
• Nombre d'étages: 1
• Type de stationnement: garage

Environnement

• Belle vue
• Proche commerces
• Proche espaces verts
• Exposition: sud
• Calme
• Proche école primaire
• Environnement: centre ville
• Proche bus
• Proche crèche

Autres

• Année de construction : 1989