383 250€
L'AGENCE MONTEIRO vous présente à la vente à proximité de Lamballe et de Dinan, une ancienne école récemment rénovée avec soin.
Dans une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes et sa hauteur sous plafond. Dès l'ouverture de la porte principale, nous sommes transportés dans un salon séjour doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la maison possède également une arrière-cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au niveau supérieur, nous aurons accès à deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une mezzanine, une salle de cinéma et une chambre en enfilade. Deux chambres supplémentaires seront disponibles au dernier niveau. Le terrain est un véritable espace de loisir et de plaisir lors des beaux jours, sans aucun vis-à-vis, avec une surface intéressante pour les animaux!
• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
• Soumis à l'affichage du DPE : Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique : 25/07/2023
• Consommation énergie primaire : C
• Valeur consommation énergie primaire : 122 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre : A
• Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
• Prix : 383 250 €
• Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
• Taxe Foncière : 781 €
• Surface : 193 m²
• Surface séjour : 65 m²
• Surface terrain : 11170 m²
• Nombre pièces : 8
• Chambres : 5
• Chambre RDC : 1
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 2
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Nombre niveaux : 3
• Exposition Séjour : EST - OUEST
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage : Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Electrique
• Etat intérieur : Bon
• Cheminée : Poêle à granulés
• Clair : Oui
• Jardin : Oui
• Forme Toiture : Toit mansarde
• Neuf - Ancien : Ancien
• Standing : Bon
• Etat général : Bon Etat
• Etat extérieur : Bon
• Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Assainissement : Micro-station
• Calme : Oui
• Vis à Vis : Non
• Année construction : 2019
• Bien en copropriété : Non
• Mitoyenneté : Indépendant