Noyal-sur-Vilaine

,

Local commercial

125 000€

*HAI
T3
0 chambres
48 m²

Description

Vente d'un Local Commercial avec Restaurant Loué Opportunité unique d'acquérir un local commercial situé au cœur d'une commune dynamique et en pleine expansion.

Ce local est actuellement loué par un restaurant bien établi, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. NOYAL-SUR-VILAINE
• Surface: 48 m
• Emplacement: Quartier central, à forte affluence piétonne et à proximité des transports en commun
• Vitrine :Grande vitrine offrant une visibilité maximale.
• Accessibilité :Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Restaurant locataire avec bail en cours, garantissant des revenus immédiats. Locataire fiable et bien établi dans le quartier. Investissement dans un actif immobilier tangible et durable. Loyer annuel: 9245, 16 €Charges : 360 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter: 02.90.09.74.34 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité avec un revenu locatif assuré. »

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 220
• Etiquette consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : 7
• Etiquette émission gaz effet de serre : B
• DPE vierge : Non

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : fonds de commerce
• Type de bien : Local artisanal
• Honoraires à charge de : Acquéreur
• Honoraires de négociations : 5000 €

• Surface: 48 m²
• Type de vitrage : double
• Type de stationnement : extérieur
Terrasse
• Parking

• Nombre de pièces : 3
• Nombre de toilettes : 1
• Nature du chauffage : individuel
• WC séparé

Environnement

• Calme
• Proche bus
• Proche gare
• Proche commerces
• Proche école primaire
• Proche crèche
• Proche espaces verts

• Environnement : Centre ville

Autres

• Année de construction : 1985
Soumis au statut de copropriété
• Charges de copropriété : 30 EUR/mois