Rennes

,

Appartement

201 400€

*HAI
T2
1 chambres
42m²

Description

Découvrez votre futur cocon en plein cœur de la ville !

Situé au 2ème étage d'une résidence flambant neuve de 2023, ce magnifique T2 de 42m2 est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement astucieux qui vous accueilleront. La chambre, intime et lumineuse, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec WC comblera toutes vos attentes en termes de confort.

Le salon, baigné de lumière, vous offre un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend pour garer votre voiture en toute tranquillité.

Côté localisation, tout est à portée de main : commodités, écoles et médecins se trouvent à moins d'un kilomètre. Bref, un cadre de vie pratique et agréable. Le vrai bonus ? Vous serez le tout premier à poser vos valises dans cet appartement impeccable. Jamais habité, il n'attend que vous pour en faire un véritable chez-soi.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 88
• Émission de gaz à effet de serre : 88
• Etiquette consommation énergétique : C
• Etiquette émission gaz effet de serre : C

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Taxe foncière : 634 EUR
• Honoraires de négociations: 11400 EUR
• Type de bien : Appartement récent
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 6%
• Surface habitable: 42 m2
Volets roulants électriques

Terrasse
Interphone
• Type de stationnement : sous-sol
• Étage: 2
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de toilettes: 1
• Énergie de chauffage : gaz

• Type de vitrage: double
• Nombre d'étages: 5
• Revêtement de sol : parquet stratifié
• Nombre de salles d'eau : 1
• Distribution eau chaude : collective
• Nature du chauffage : collectif

Environnement

Proche bus
Proche école primaire
• Exposition: ouest
Proche métro
• Environnement : ville
Proche commerces

Autres

• État du bien : récent
• Année de construction : 2023
• Soumis au statut de copropriété Charges de copropriété : 100 EUR/mois
• Nombre de lots dans la copropriété : 30