945 000€
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à La Celle-Saint-Cloud, cette ravissante maison individuelle d'une superficie de 140 m2, érigée sur un terrain de 814 m2. Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et la gare de Bougival, qui dessert la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare et La Défense.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse intime de 15 m2, idéalement conçue pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur, cet espace se compose d'une buanderie pratique, de deux chambres supplémentaires, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC et d'un spacieux garage de 40 m2, offrant la possibilité de stationner deux véhicules.
Des travaux de modernisation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.
Description de la Celle-Saint-Cloud:
La Celle-Saint-Cloud est une charmante commune située dans les Yvelines, à proximité de la capitale française. Bordée de verdure, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses parcs et jardins, tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique. La commune est également reconnue pour ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, rendant ainsi la vie de famille particulièrement épanouissante. Avec son accessibilité facilitée par les transports en commun, La Celle-Saint-Cloud est une destination prisée pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une vie paisible et les opportunités offertes par la région parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv. fr
• Etiquette consommation énergétique : E
• Émission de gaz à effet de serre : 60
• Etiquette émission gaz effet de serre : E
• Type d'offre : vente
• Taxe foncière : 2056 EUR
• Honoraires de négociations: 45000 EUR
• Type de bien : Maison à rénover
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
• Surface du terrain : 814 m2
• Surface habitable : 140 m2
• Parking
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles d'eau : 1
• Distribution eau chaude : chaudière
• Nature du chauffage : individuel
• Type de stationnement: garage
• Placards intégrés
• Salle à manger
• WC séparé Bureau
• Cheminée
• Séjour
• Buanderie
• Garage
• Terrasse
• Cave
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de toilettes : 2
• Énergie de chauffage : gaz
• Type de vitrage: double
• Grenier : aménageable
• Belle vue
• Proche commerces
• Proche espaces verts
• Exposition: est-ouest
• Calme
• Proche école primaire
• Environnement: ville
• Proche bus
• Proche crèche
• Année de construction: 1982