Fougères

,

Maison

346 500€

*HAI
T7
5 chambres
182m²

Description

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante et spacieuse maison familiale de 182 m2. Ce bien se distingue par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, son parquet authentique et sa généreuse hauteur sous plafond.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. La maison comprend également cinq chambres, trois WC, deux salles de bains, une mezzanine, une buanderie, un hangar, des places de stationnement, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin clos orienté à l'ouest.

Idéalement située au cœur de Fougères, à seulement 150 mètres de la gare, 900 mètres de la voie rapide et à 45 minutes de Via Silva par bus, cette maison entièrement rénovée vous invite à poser vos valises sans nécessiter de travaux. Elle se trouve à proximité de nombreux commerces, des arrêts de bus et des établissements scolaires.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à nous contacter au 02.90.09.74.39. Vous pouvez également consulter nos biens sur notre site internet: www.lagencemonteiro.fr.

Rennes-Fougères-Saint-Aubin-du-Cormier-Liffré

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Photos

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Diagnostics

Consommation énergétique : 79
Etiquette consommation énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : 16
Etiquette émission gaz effet de serre : C

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Taxe foncière : 1081 EUR
• Honoraires de négociations: 16500 EUR
• Type de bien : Maison de ville
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
• Surface du terrain : 400 m2
• Surface habitable: 182 m2
Parking

• Terrasse
• Cave

• Nombre de chambres : 5
• Nombre de toilettes: 3
• Énergie de chauffage :Gaz
• Type de vitrage: double
• Type de stationnement : extérieur
• Nombre de salles d'eau : 2

• Distribution eau chaude : chaudière
• Nature du chauffage : individuel
• Nombre d'étages: 3
• Grenier : non
• Nombre de pièces : 7
WC séparé
• Dégagement
• Séjour
• Bureau
• Salle à manger
• Cheminée

Environnement

• Calme
• Proche commerces
• Proche espaces verts

• Exposition: est-ouest
Proche bus
• Proche école primaire

• Environnement : centre ville
Proche gare
• Proche crèche

Autres

Année de construction: 1901