Saint-Martin sur Oust

,

Maison

169 600€

*HAI
T4
3 chambres
97m²

Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose:

Située dans un cadre idyllique, face à l'Oust, cette maison de 96 m2 carrez, 120 m2 au sol vous propose un véritable havre de paix dans un charmant hameau de Saint-Martin-sur-Oust. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur un salon lumineux et agréable, offrant une belle vue sur l'Oust.

À l'étage : Trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle.

L'extérieur de la maison est implanté sur une parcelle de 212 m2, avec un cadre naturel exceptionnel.

La maison a été rénovée en 1997, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat et s'adapter à vos goûts.

Une annexe attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace de stockage, ou même une petite pièce de loisir selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv.fr

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 329
• Etiquette consommation énergétique :
‍• Émission de gaz à effet de serre :
• Etiquette émission gaz effet de serre : B

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Taxe foncière : 338 €
• Honoraires de négociations : 9 600 €
• Type de bien : Maison en pierres
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 6%

• Surface du terrain : 212 m²
• Surface habitable : 97 m²
• Nbre de pièces : 4
• Nbre de chambres : 3
• Nbre de salles de bain : 1
• Nbre de toilettes : 1
• Nbre d'étages : 2

• Type de stationnement : garage
• Type de chauffage : individuel
• Énergie de chauffage : électrique
• Distribution eau chaude : ballon électrique
• Type de vitrage : double

Environnement

• Environnement: campagne

Autres

Wc séparé, terrasse, garage, cheminée