L'AGENCE MONTEIRO vous propose une Opportunité d'investissement: Appartement T3 rénové avec forte rentabilité

Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé;

Cet appartement T3 de 49 m2, situé dans le quartier Les Rosiers, représente une opportunité unique pour les investisseurs.

Un bien rénové et prêt à générer des revenus

L'appartement, entièrement rénové, est composé :

• D'un salon lumineux,

• De deux chambres confortables,

D'une salle d'eau moderne,

• D'un WC indépendant,

• D'un balcon, ajoutant un espace extérieur appréciable.

L'état impeccable du bien garantit aucun coût de rénovation à prévoir, un avantage majeur pour un investissement locatif clé en main.

Un locataire en place : revenus immédiats et sécurisés

L'appartement est actuellement loué par un locataire fiable, offrant à l'investisseur une entrée de revenus immédiate dès l'achat. Le loyer mensuel de 660 € assure une stabilité financière sans période de vacance locative.

Une rentabilité exceptionnelle de 19%

Avec un rendement bien supérieur à la moyenne du marché, cet investissement garantit un retour rapide sur capital. Voici une estimation des chiffres clés :

• Loyer mensuel : 660 €

• Charges de copropriété : Environ 150 €/mois

• Rentabilité brute : 19%

Ce niveau de rentabilité en fait une rare opportunité sur le marché immobilier, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs gains.

Un emplacement stratégique et attractif

Le quartier Les Rosiers bénéficie d'un fort potentiel locatif, grâce à :

• Sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports),

• Une demande locative soutenue,

• Un cadre de vie agréable, attirant aussi bien les locataires que les futurs acheteurs.

Pourquoi investir dans cet appartement?

Revenus immédiats grâce à un locataire en place

Aucune rénovation nécessaire

Rentabilité exceptionnelle de 19%

Quartier attractif avec forte demande locative

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à haut rendement et à fort potentiel de valorisation ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.