Rennes

,

Appartement

257 250€

*HAI
T2
1 chambre
45m2

Description

L'agence Monteiro vous propose

Appartement de charme dans manoir classé - Parc privé de 3000m2 - Vue exceptionnelle - Bien rare

Emplacement privilégié - Proximité métro A et centre-ville

Au sein d'un manoir classé de caractère, niché dans un parc arboré privé de 3000m2 avecavec des arbres centenaires protégés, découvrez ce magnifique appartement de 45m2, un bien aussi rare qu'exceptionnel.

Véritable bulle de campagne en pleine ville, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme, intimité, verdure, et proximité immédiate des commodités.

Descriptif:

• Superficie: 45 m2
• Salon lumineux, exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis
• 1 chambre
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle de bain
• WC séparés
• Vendu meublé (possibilité)
• Parking privé
• Ensemble entièrement clos et sécurisé
• Le parc, réservé aux résidents, est un havre de paix où il fait véritablement bon vivre : idéal pour recevoir, organiser un barbecue ou simplement profiter des beaux jours à l'ombre des arbres majestueux.

Ce qu'on aime :


• L'environnement exceptionnel et protégé
• Le cachet unique du manoir
• Le calme en pleine ville
• La lumière et l'exposition
• La proximité immédiate du métro A et du centre-ville
• Ce bien est très rare sur le marché.

Opportunité à saisir pour les amoureux de lieux atypiques, de nature et de charme historique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Photos

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Diagnostics

Etiquette consommation énergetique: E
Etiquette emission gaz effet de serre: D

Informations complémentaires

Description de l'offre

Type d'offre : vente
Taxe foncière: 600 EUR
Honoraires de négociations: 12250 EUR
Type de bien : Appartement ancien
Honoraires à charge de : acquéreur
Honoraires acquéreur TTC (%):  5%

WC séparé
Parking
Nombre de pièces : 2
Surface du terrain: 3000 m2
Nombre de salles de bain : 1
Distribution eau chaude: ballon électrique
Nature du chauffage : individuel
Type de stationnement: extérieur
Revêtement de sol

Séjour
Placards intégrés
Surface habitable: 45 m2
Dégagement
Interphone
Nombre de chambres: 1
Nombre de toilettes: 1
Énergie de chauffage : électricité
Type de vitrage: double
Grenier : non
Parquet

Environnement

Belle vue
Exposition: sud
Proche bus
Environnement: ville
Proche espaces verts

Autres

Année de construction : 1800
Soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 160 EUR/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 10